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购买有生纸潜力的二手房，可以考虑以下几个步骤和因素：
1. 了解市场：在购买二手房之前，先了解所在地区的房地产市场状况。可以通过查询房地产网站、咨询中介或者了解当地居民的购房需求等信息来获取市场动态。
2. 选择地段：地段是决定房价的重要因素之一。通常，交通便利、配套设施完善、学校资源丰富的地段更受欢迎，也更容易保持较高的生纸潜力。
3. 考察房源：在选择二手房时，要注意房屋的年限、结构、装修情况、采光通风等方面。同时，还要关注房屋是否存在产权纠纷、是否有违建等问题。
4. 了解价格：在购买二手房时，要了解当前市场的价格水平，不要盲目追求低价。可以通过比较不同房源的价格、参考周边类似房源的价格等方式来判断房屋是否合理。
5. 选择中介：如果自己不太懂房产交易，可以选择通过中介来购买二手房。中介可以提供专业的咨询和服务，帮助你更好地了解市场和房源信息。
至于翠屏·海口凤凰水城的二手房价格，我无法给出具体的数字，因为房价会受到多种因素的影响，包括市场供需关系、房屋品质、装修情况等。如果你对翠屏·海口凤凰水城的二手房感兴趣，建议咨询当地的房产中介或者通过相关网站查询醉新的房价信息。
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