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海南购房是选择天涯区还是万宁？哪个性价比更高？天涯区VS海南万宁市购房分析对比！天涯区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。。。三亚天涯区房价涨这么快，天涯区买房哪里好？天涯区 PK 万宁哪个好？天涯区买房优势分析，海南天涯区VS海南万宁房地产分析对比！
一、三亚天涯区房子优势分析：
天涯区，是海南省三亚市四个市辖区之一。天涯区位于三亚市中西部，介于东经109.23°-109.58°，北纬18.20°-18.63°之间，东连吉阳区，南临南海，西接崖州区，北与乐东县、保亭县接壤。天涯区面积为944平方公里。海榆西线（G225）、环岛西线高速公路、海南西环铁路从天涯区中间穿过。天涯区于2014年成立，原名天涯镇，因为地处天涯海角，故名“天涯区”。天涯区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进天涯区购房误区里。
1、三亚天涯区房价均价：29315元/平米，由于天涯区房地产政策调控，从今年4月至8月，天涯区房价涨跌交替，天涯区房价一直处于涨势明显局面。
2、天涯区购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南天涯区优势不足：天涯区属于热带海洋性季风气候，优势是游乐观光漫游区域，不足是房价高，主要景区有天涯海角，三亚湾，凤凰岛。。。
4、天涯区房产优势：在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南三亚的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。
二、万宁房地产优势分析：
万宁，一座既繁华又不失静谧的滨海小城，它虽不及琼海博鳌的知名度，也比不上陵水的国际旅游岛先行试验区的定位，但是却以其独特的魅力而成为镶嵌在海南东海岸线上的一颗璀璨明珠。说她古朴，她有万城老街；说她年轻，她有兴隆侨乡，以及正在冉冉升起的神州半岛开发区。一座小城却荣获：“中国书法之乡”、“世界长寿之乡”、“世界冲浪胜地”、“温泉之乡”、“南药之乡”、“植物王国”、“佛教圣地”、“美食之都”等美誉，这就是万宁的魅力所在。
1、海南万宁市房价均价：24056元/平米，长远看，海南万宁房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南万宁市2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
2、海南万宁市买房touzi生纸：无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南万宁房产仍会是一个持续上升的阶段。
3、万宁优势不足：天涯区属于热带季风气候，优势是山林环境清幽，温泉入户，不足是偏远，生活基本靠楼盘配套，主要景区有兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛。。。
4、海南万宁新房优势：神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。在神州半岛，那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。
三、天涯区养老如何？
天涯区养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。天涯区养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、天涯区生态养老：天涯区属，长夏无冬，年均温度，海南是面向全国的开放型市场，养老，旅居，度假，吸引高收入，高消费的人群来三亚天涯区购房居住。在直白一点就是，来海南买房的都是有钱人。任何一个岛外购房者来三亚天涯区买房绝对不是刚需，或者改善型刚需。每个人手里都有几套房，不缺钱。缺的是这个温暖的气候，优良的空气，甘甜的水质，海清沙细的居住环境。因此，每年有不少老人到这里过冬。
2、天涯区旅游度假：天涯区气候温和，天涯区是旅游度假的圣地，近几年，伴随着三亚天涯区风貌、配套等方面等提升，还有优美的自然资源，三亚天涯区的房产，成为购房者向往的产品，三亚天涯区的自然环境、配套、物价等方面都不错，比较适合全年居住，当然，一方水土养一方人，北方人和南方人对湿度温度的敏感程度是不一样的，具体根据个人情况分析选择地方买房置业。
3、天涯区touzi生纸：天涯区旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，天涯区候鸟式养老：除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南天涯区，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在天涯区有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。天涯区有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南天涯区购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
综合评价：天涯区买房是一件大事，决定你买不买房的不是房价，而是出于什么目的。有的人是刚需，买了；有的人是touzi，买了。如果你买了这个房子不知道哪来干啥的，除了有钱，那么就是乱搞，醉后可能会发现白买了。总的来说，天涯区的房子买到就是赚到，为什么？天涯区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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