三亚买房当房贷额度不够用，有哪些办法能凑够贷款额度？

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三亚买房当房贷额度不够用，有哪些办法能凑够贷款额度？，三亚楼盘，三亚没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

想在贷款三亚买房的人应该都有关注近年来的楼市动态，也知道现在三亚房价了不低，贷款利率高，三亚购房成本较大。甚至，有时候我们能申请到的房贷根本不够我们买一套三亚房子的。但是，如果我们确实有必然贷款三亚买房，却遇上了房贷额度不够的情况，该怎么办呢？

小编这里有几条小技巧可以供大家参考一下，有兴趣的朋友可以来了解一下。

一、申请二次抵押

如果影响房贷的只是三亚购房者本身的问题，与房屋的估纸无关。那么，你可以试着去做二次抵押。

比如说你的三亚房子市场估价是100万；但是，你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么，你还可以用剩余的30万估纸去另外一家银行进行二次抵押贷款。这样，就能提高自己所需要的房贷额度了。

不过，现在各方监管比较严，银行的房抵贷可能已经很难办理了，且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押银行的同意。所以，在办理之前小编建议大家先咨询一下银行。

另外，如果银行不能做二次抵押的，市面上的一些正规第三方贷款平台也是可以提供这些业务的，大家同样可以做做参考!

二、选择组合贷款

这条主要是针对公积金贷款额度不够的!

我们都知道公积金贷款的额度是有限的，夫妻双方贷款醉高贷款额度也仅有120万元； 这点钱在一线城市三亚买房是远远不够的。所以，这个时候，我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。

三、选择寻找共同贷款人

一些朋友会三亚买房是为了结婚，但是由于一个人的资质比较有限；能拿到的房贷额度也会比较有限。但是，如果这个时候你能找到一个共同贷款人，那贷款额度肯定就能增高不少的。

如果是婚前买，大家可以以自己为主贷人，父母为次贷人来解决；如配偶不介意共同还贷的话，也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。

三亚买房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

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