陵水土福湾现房哪些现房价格比较低？“候鸟”老人陵水土福湾投资房产选现房还是期房好？

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一、“候鸟”老人陵水土福湾touzi房产选现房还是期房好？

陵水土福湾买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么，陵水土福湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

陵水土福湾买期房还是现房？

1、陵水土福湾期房和现房的区别在于使用时间。三亚土福湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了出色的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、通常在购买陵水土福湾房地产的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房地产都有优惠，海南陵水土福湾现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买海南陵水土福湾现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

无论买三亚土福湾期房，还是购现房，小编都建议买房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。海南陵水土福湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、陵水土福湾期房和现房有什么区别？

陵水土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，陵水土福湾纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等出色的条件，是吸引老年人来陵水土福湾买房度假的原因之一。

陵水土福湾期房VS现房利与弊

1、从房价上看：陵水土福湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：陵水土福湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：陵水土福湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

陵水土福湾期房和现房哪个比较好？

1、陵水土福湾期房：价格低、风险大

很多人都知道，陵水土福湾期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

陵水土福湾期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、陵水土福湾现房：即买即住、资金压力大

购买陵水土福湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：陵水土福湾买房子，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边未来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;陵水土福湾现房现房的新房价格都会比较高，基本不会有优惠,陵水土福湾现房哪些现房价格比较低？“候鸟”老人陵水土福湾touzi房产选现房还是期房好？供大家参考。。。

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