海南儋州新房网上如何查询房产证真伪？房产证里都有啥？

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海南儋州新房网上如何查询房产证真伪？房产证里都有啥？，儋州楼盘，儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

儋州房产证是证明儋州购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有和处分的重要证件，一旦儋州房产证变成了假的，儋州购房者就无法从真正意义上拥有儋州房产，后还可能会陷入钱房两空的局面，所以学会查询儋州房产证真伪是非常必要的！

首先，我们先了解一下儋州房产证主要包括哪些内容？

儋州房产证上记载的内容主要包括以下几个方面：

1、 房屋产权情况

具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、 土地使用情况

具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、 权利人情况

具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。

4、 儋州房地产其他权利情况

具体是指儋州房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5、儋州房地产平面图等。

那么，儋州房产证的真伪应如何查询？

儋州房产证的查询方法通常有两种，具体如下：

1、 网上查询

如果已经办理了儋州房产证，只要进入当地儋州房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理儋州房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，儋州房产证造假的可能性也就比较小。

2、 儋州房产局查询

如果你想要查询到准确的儋州房产证信息，那就需要拿着身份证、儋州房产证前往当地儋州房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

儋州购房者可以自己识别儋州房产证真伪吗？

儋州购房者若想要自己对儋州房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、 看封皮

真的儋州房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的儋州房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、 看底纹

真的儋州房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的儋州房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真儋州房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假儋州房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

不过，需要注意的是，即使你掌握了上述的识别技巧，也不代表你一定能识别出儋州房产证的真假，毕竟现在的造假技术还是很高超的，所以好还是去官网或者房管局查询一下，以防万一。

儋州买房优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

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