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儋州市男方婚前买房 房产证上能写女方的名字吗？，儋州买房，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
“准夫妻”二人感情深厚，男方大手笔掏钱儋州买房，之后在 儋州房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字，这都不是什么奇怪的事情。但是，在儋州房产证上写名字其实并不是那么简单的事情，究竟能不能写还要视具体情况而论。
男方婚前儋州买房可以写女方姓名吗？
第一种情况，全款儋州买房
若男方在婚前儋州买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在儋州房产证上写上女方的姓名，那么儋州房产证便可以署上女方的名字。因为全款儋州买房之后，男方可享有对该儋州房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
第二种情况，按揭儋州买房
若男方在婚前儋州买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，儋州房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到儋州房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理儋州房产证姓名变更。
男方婚前儋州买房写女方姓名要注意什么？
男方自己在婚前购买了一套儋州房子，若想将女方的姓名写在儋州房产证上的话，还需注意以下几个问题。
1、 确认双方有儋州购房资格
儋州买房需要符合一定的条件，不同的城市对儋州购房者的要求不同。比如，上海要求儋州购房者连续缴纳五年社保才可儋州购房，深圳则要求儋州购房者连续缴纳三年社保才可儋州购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入儋州房产证中，前提也必须是女方拥有儋州购房资格才行。
2、 做好 婚前财产公证
以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱儋州买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。
男方婚前儋州买房写上女方姓名有什么影响？
男方若是想要将自己出钱购买的儋州房子写上女方的名字，那就必须清楚婚前儋州买房署两人的姓名会产生什么样的法律后果？
男方在婚前购买的儋州房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该儋州房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将儋州房产证上也署上女方的姓名，那么该儋州房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是儋州房产的人之一，可依法划分该儋州房产。
综上所述，儋州房产证命名是一件需要慎重考虑的事情，房天下建议大家三思而后行。
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