海南澄迈县新房别光想着往产证上加名了！名字越多缴税越多

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海南澄迈县新房别光想着往产证上加名了！名字越多缴税越多，澄迈买房攻略，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。

澄迈房产证是房屋产权的合法凭证，近年来，澄迈房产证上写谁的名字好像变得越来越重要，尤其对新婚夫妻来说，实际上，澄迈房产证上的名字并不等于房屋权归属，产证上的名字越多，未来要交的税反而越多！

澄迈房产证上的名字≠澄迈房子归谁

很多人认为，如果澄迈房产证上加了自己的名字，那澄迈房子就有我的一份，但事实并不是这样。比如，婚前买的澄迈房子，就算写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱，写上名字也白搭。

另外，澄迈房产的权主要取决于房管局的澄迈房产登记，如果澄迈房产证与不动产登记薄信息不一致，以不动产登记簿为准。所以，澄迈房产证上的名字并不起决定作用，重要的是澄迈房产登记簿上是否有你的名字。

澄迈房产证没名字≠澄迈房子没你的份儿

如果婚后买的澄迈房子，就算只写了一个人的名字，也同样属于夫妻共同财产。如果一方父母全款买下的澄迈房子，但没有明确说明赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，也需要根据当时澄迈房产总价纸进行财产分割。

名字越多＝税款越多

对于澄迈房产证上可以写几个名字，房管局没有具体的规定，澄迈房产证上写几个名字都没有问题。但写的越多，后期可能会产生的税款也就越多。

写上孩子名字的话，孩子成家澄迈买房也可能要多付澄迈房产税 ；

除去以上情况，一般来说，无论新房还是二手房，澄迈房产证上的名字不影响其他正常税费的缴纳。

澄迈澄迈县买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

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