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  • "馅饼"还是"陷阱" 买房谨记五点避免被忽悠

    购房攻略日期:2019-01-23 11:26:09 浏览量(

    打折电话:188982840

    "馅饼"还是"陷阱" 买房谨记五点避免被忽悠 海南新房,观澜湖不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

    "馅饼"还是"陷阱" 买房谨记五点避免被忽悠

    观澜湖综合休闲养生区买海南房子本来是一件很开心的事情,但是其中也存在诸多套路。如何才能避免“馅饼”变“陷阱”呢?谨记五个关键点,观澜湖综合休闲养生区购房者就能避免被忽悠。

    一、“精”装修的“精”

    很多开发商都在出售精装修房。观澜湖综合休闲养生区购房者本以为购买了这种海南房子就可以免除装修烦恼,然而开发商往往并不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准。一旦出现问题,开发商就开始逃避责任,一推百了。

    常见陷阱:外表花哨,施工质量堪忧、品建材质量差、风格新颖,实用不足、甲醛超标,室内空气质量差等。

    如何避免这种陷阱呢?首先观澜湖综合休闲养生区购房者要考察开发商的实力,找个靠谱的品牌企业;其次将装修细则写进合同,作为验收依据。第三,验房要细致。

    二、“私”改规划

    观澜湖综合休闲养生区购房者看到的宣传资料与后的实物或多或少都会有些差距,其中令人头疼的便是,开发商在建设项目的过程中,擅自更改规划,如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房都将用作商铺经营、承诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等。这时候就需要观澜湖综合休闲养生区购房者注意在签合同时,一定要将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房、地面以及地下车库和相应配套等情况,用不同颜色的笔标示清楚,做到心中有数。

    三、承诺“作废”

    为了突出,开发商或代理销售公司会适度夸大所售楼盘的,做出许多承诺。但有一些在后期并不能如期履行。观澜湖综合休闲养生区购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。如果开发商不履行承诺,观澜湖综合休闲养生区购房者还可以诉诸法律武器进行维权,否则会陷入“口说无凭”的窘境。

    四、信贷优惠做不到

    有些银行会执行房贷优惠的活动,但同样会有很多条件限制,导致房贷打折存在折扣。观澜湖综合休闲养生区购房者要提前了解,避免空欢喜。

    五、样板间陷阱

    作为“门面担当”,样板间的布置经过了开发商的精雕细琢,观澜湖综合休闲养生区购房者往往认为它是装修效果的参考实例。但海南房子买完之后,才发现即使照葫芦画瓢还是装不出样板间的感觉。这是为什么呢?因为样板间也偷偷藏了许多陷阱,常见的有:面积变大、景观变样、贵价装修、家具“瘦身”、“滥用”玻璃、增加照明、管线“消失”等。因此观澜湖综合休闲养生区购房者观澜湖综合休闲养生区购房前要擦亮双眼。

    观澜湖优质楼盘推荐

    观澜湖优质楼盘推荐

    1、昌茂·城邦:均价8100元/㎡,楼盘地址:龙昆南路与椰海大道交汇处西侧

    2、金海雅苑:均价8220元/㎡,楼盘地址:海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省)

    3、蓝城印象:均价13500元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸永万路

    4、碧桂园海泉湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市海甸岛和平大道63-2号

    5、海南和信广场:均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路60号

    6、蓝岛康城:均价7481元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道35

    7、海南之心彼岸:均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧

    8、紫轩花苑:均价6500元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛东部填海区

    9、广物·海南之心:均价30000元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区新埠岛新埠大道北端

    10、观海台一号:均价14543元/㎡,楼盘地址:秀英区(海口) 西海岸蓝城大道(新华侨中学旁)

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