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为什么不建议你全款买房?听听专家怎么说! 西海岸旅游度假区楼盘，西海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
因为折扣低，没有贷款利息，很多有钱人在西海岸旅游度假区买房时会选择全款西海岸旅游度假区买房。但现在很多专家不建议购买者全款西海岸旅游度假区买房，为什么呢？
首先承认全款西海岸旅游度假区买房有它固有的优势，例如以下三点：
1、全款虽然次付的钱多，但从西海岸旅游度假区买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的**活动，只是折扣度不同而已。
2、全款西海岸旅游度假区买房，直接与开发商签订西海岸旅游度假区购房合同，省时方便。对于购置二套海南房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、付全款购买的西海岸旅游度假区房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦西海岸旅游度假区房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
但是全款西海岸旅游度假区买房有很大风险和缺陷，一次性全款西海岸旅游度假区购房，对于那些经济基础较为薄弱的西海岸旅游度假区购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性西海岸旅游度假区购房的投入太大，也许会影响西海岸旅游度假区购房者的其他touzi。
而且全款西海岸旅游度假区买房，尤其是期房购买者，充满了太多的未知的变数，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
所以全款西海岸旅游度假区买房一定要慎重！如果真决定一次性付款西海岸旅游度假区买房，那么西海岸旅游度假区买房之前需要注意这些事项。
第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性
业内专家分析说，国内的西海岸房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在西海岸旅游度假区买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：
(1)是开发商的营业执照，
(2)是国有土地使用证，
(3)是建设规划许可证，
(4)是建设开工许可证，
(5)是预售许可证，
(6)是销售许可证，
(7)是银行按揭协议书。
第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。
第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。
在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
海南楼盘卖点：随着西海岸片区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、海南华侨中学、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓已然形成。，西海岸旅游度假区房地产。
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