开发商不给海南购房合同怎么办？开发商常见套路

团购热线：180898⒉8470

开发商不给海南购房合同怎么办？开发商常见套路 海南文昌房产，文昌买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

很多首次海南买房的朋友都会选择购买海南新房，虽然现在很多海南新房都是期房，不如海南二手房可以即买即住，但是海南新房是没有人居住过的房屋，有些人就会忌讳海南二手房有人居住过，怕受到前房主的影响，购买海南新房是跟开发商签订的文昌购房合同，开发商不给文昌购房合同怎么办呢，开发商常见套路有哪些呢？

一、开发商不给文昌购房合同怎么办

文昌购房合同是非常重要的，合同中的内容也是买卖双方需要遵守的，在办理房屋贷款的时候也需要提供贷款合同，如果开发商不给文昌购房合同将会影响到今后需要办理的很多手续，如果开发商不给文昌购房合同，那么文昌购房者就可以拒绝支付房款，没有合同约束也可以退房。

二、开发商常见套路

1、开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况和竣工验收情况。一旦发生开发商不能按期交房时，文昌购房者一般不能马上要求解除合同，文昌购房者应给开发商一定的宽限期。

2、面积问题是购买毛坯房醉易出现的问题之一。很多楼盘往往都会用赠送面积来吸引客户，这种在业内被称为“偷面积”的行为的确成为了不少海南买房者购海南买房屋的重要衡量因素。还有些楼盘，特别是毛坯房交付的楼盘却在房屋落成后与原先展示给买家的样板间有着一定的差距。

3、此前有报道，某楼盘开发商单方面修改小区规划，前期宣传的花园景观未按约定修建，业主不满想要维权，可惜发现之前签定的文昌购房合同中并未对此类规划细节做细致说明，维权行动也无法展开。

4、说到文昌购房纠纷，醉让老百姓揪心的恐怕就是办证的问题了，辛辛苦苦买了房，被告知办不了证，这种事相信谁都不想发生。办不了两证，文昌购房者无法报户口，无法进行房屋转让，或开展房屋抵押等，权益就难以得到保护。

5、有些楼盘到了合同规定的交房期，不但没有政府验收的相关证件，还让业主缴纳燃气初装费等各种费用，而按照相关法规规定，水、电、天然气报装费一律划入商品文昌房价内，实行一价清。

以上就是关于开发商不给文昌购房合同怎么办以及开发商常见套路的介绍了，大家在选文昌市房子的时候一定要做到眼见为实，不能轻易相信了开发商的宣传广告，期房虽然没有房屋的实体，但是大家如果掌握了看房的技巧，也可以通过查看工地了解到一些重要信息。

海南楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。，海南文昌买房。

打折TEL：18089828470

海南文昌房产 开发商 套路 常见 怎么办 合同