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免租期房产税如何征收？房产税哪些情况下可以免缴？ 琼山区房子，琼山区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
琼山区房产税相信大家都非常的耳熟，没错，与琼山区房产税有密切关系的就是房屋买卖了，而且琼山区房产税也仅仅是房屋买卖中众多税费的一种，要知道，这类税费对于琼山区房产交易来讲是很重要的，而且征收时的流程也比较麻烦，那么免租期琼山区房产税如何征收？琼山区房产税哪些情况下可以免缴？
免租期琼山区房产税如何征收？
提供免租期是因为考虑到后期的收益，只有免租才有后期收益，所以免租期并非真正免租。故按实际收取租金缴纳琼山区房产税。免租期没有实际收到租金，应按原纸征收琼山区房产税。因为如按租金收取，那么出租房和承租方出于利益需要，可能故意在合同里延长免租期，达到规避琼山区房产税目的。
琼山区房产税哪些情况下可以免缴？
1．国家机关、人民团体、军队自用的琼山区房产免征琼山区房产税。出租琼山区房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的琼山区房产免征琼山区房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的琼山区房产免征琼山区房产税。但经营用的琼山区房产不免；个人所有非营业用的琼山区房产免征琼山区房产税。但个人拥有的营业用房或出租的琼山区房产，应照章纳税。
2．国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的琼山区房地产，免征琼山区房产税；从2001年1月1日起，琼山区房产税。经财政部批准免税的其他琼山区房产：老年服务机构自用的琼山区房产免税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征琼山区房产税。
3．房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征琼山区房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳琼山区房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征琼山区房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
4．从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收琼山区房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理；对高校后勤实体免征琼山区房产税。
5．对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的琼山区房产，免征琼山区房产税；从2001年1月1日起，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收琼山区房产税。
上述内容主要所讲的就是免租期琼山区房产税如何征收？琼山区房产税哪些情况下可以免缴？琼山区房产税征收比较麻烦，整个流程比较繁琐，细小的环节更是大家需要去注意，大家在征收时一定要仔细且小心，而琼山区房产税征收醉为重要的则是流程，这也是大家务必要去注意的一个点。
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