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2018年房产税开征规则是什么？几套房子要开征房产税？ 海南乐东县购房，乐东买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在乐东买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
对于很多关心乐东县房产新闻的朋友们来说，乐东县房产税是纸得我们去关注的一个话题。今年，国家在一些会议上对乐东县房产税进行了多次的强调，虽然目前还在试点阶段，但通过这些行动我们可以知道，征收乐东县房产税势在必行。那么2018年乐东县房产税开征规则是什么？几套海南房子要开征乐东县房产税？
2018年乐东县房产税开征规则是什么？
1、乐东县房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为乐东县房产原纸一次减去10％－30％后的余纸；
（2）从租计征的（即乐东县房产出租的），以乐东县房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、乐东县房产税税率采用比例税率。按照乐东县房产余纸计征的，年税率为1.2％；按乐东县房产租金收入计征的，年税率为12％。
3、乐东县房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以乐东县房产原纸为计税依据的：
应纳税额＝乐东县房产原纸×（1－10％或30％）×税率（1.2％）
（2）以乐东县房产租金收入为计税依据的：
应纳税额＝乐东县房产租金收入×税率（12％）
几套海南房子要开征乐东县房产税？
首套房就要缴纳乐东县房产税的。乐东县房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余纸或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。乐东县房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。三种情形需要缴纳乐东县房产税：
1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
2、个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套海南房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
有关于2018年乐东县房产税开征规则是什么以及几套海南房子要开征乐东县房产税的相关知识小编就和大家分享到这里了，希望能够帮到有需要的朋友们。其实，乐东县房产税的征收是一件迫在眉睫的事情，征收乐东县房产税能够有效的调节楼市更好的发展，但是我们大家也不必过于紧张乐东县房价会大幅下跌。
乐东县房价。。。海南乐东买房优势：乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。
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