买入户花园房好不好？入户花园房如何选购？

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买入户花园房好不好？入户花园房如何选购？ 海南东海岸房价，东海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东海岸买房。

在东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子的时候听说能搭配一个半卖半送的入户花园，心里总会有点惊喜，这赠送的就是自己的了，省钱也是赚钱呀！家里有个入户花园，大点的就是一个小房间，小点的也能打造一隅绿色。那么，买入户花园房好不好？入户花园房如何选购呢？

一、什么是入户花园房？

入户花园房一般都是在东海岸国家旅游度假区房子的入户玄关处设置的，在入户门与客厅之间形成过渡，将客厅与外界进行一定的阻隔，增加了家庭的私密性。打开家门，展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室。

二、入户花园房的优点：

1、房屋使用面积加大

入户花园大多为半开放式，且只计算一半的建筑面积，增加了许多可以利用的空间，可改造出杂物间或书房。

2、增加私密性

在玄关处添加入户花园，使得开门后看到的不是室内的状况，映入眼帘的会是一排绿植，这使得室内的情况更具有保密性，而且，这样的设计也使得室内的空间格局更具有丰富性。

3、高楼层也能拥有花园

开发商给一楼住户送花园已不新鲜，但往上送就难了。而无论是一楼的住户，还是高楼层住户，都可以拥有入户花园，入户花园让人们过去的＂庭院情结＂在得以延伸。人们能根据自己的喜好，进行设计、改造，种花养草。

三、入户花园房的缺点：

1、装修、改造麻烦

入户花园房的户型设计有些并不合理，有些的形状十分奇怪，这样的入户花园利用率比较低，并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景观，还要考虑防水工程和水电布置，麻烦不说，装修的费用也不是一笔小数目。

2、光线灰暗

入户花园房向南的很少，而且在不少户型中，厨房和卫生间窗户是朝向入户花园的。如果入户花园封闭起来，还会影响到厨房和卫生间的采光，而且光照不足还会影响花园内绿植的生长。

3、卫生、安全问题

半开放式的入户花园，使得外面的树叶，灰尘等十分容易的就吹进了室内，这需要经常对花园进行打扫。如果做的是水景景观，就需要定期换水，清理水池了。需要特别注意防盗问题，因为半开放式的花园安全性不高，所以需要住户自己采取一些防盗措施。

四、带入户花园的户型怎么选？

1、关注朝向

如果入户花园朝北，采光方面会受到影响。如果海南购房者选择入户花园是为了方便自己种花养草，朝北的就不适宜了，因为种植植物对光照有要求。

2、看是否影响其他空间

如果是厨房窗户正对入户花园，开窗就有油烟。如果是卫生间的窗户正对入户花园，打开窗，味道会散到入户花园里，不打开卫生间就会潮湿、不通风。因此选择带入户花园的户型要考虑它的位置。

3、关注形状

有些入户花园的形状比较奇怪，例如：多边形甚至是弧形，对于准备用于改造的海南购房者来说，改造成本将会大大增加。方正的结构比较适合改造，比如改成卧室，书房等等。如果是一些其他的形状，像不规则、扇形等改造起来不是很好利用空间。

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