2022年建成国家装配式建筑示范城市！海口将这样发力……

海南临高房价

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什么是“装配式建筑”？形象地说，它类似于“搭积木”。区别于传统建筑中将钢筋、混凝土等建筑材料的施工现场浇筑，装配式建筑把墙板、梁柱、楼梯、阳台等建筑部件预先在工厂生产好，再运到工地组合、连接、安装，像“搭积木”一样装配起来，省时又省力。

到2022年，海南具备条件的新建建筑原则上全部采取装配式方式进行建造。目前，装配式建筑在海口发展状况如何？推广过程中遇到哪些问题，应当如何解决呢？

椰博小学是2019海南省装配式示范项目，学校西区从开工到建成仅用120天。

海口日报记者苏弼坤摄

现状

装配式建筑刚刚起步

目前，装配式建筑在海南尚处于起步阶段。作为省会城市海口，装配式示范项目屈指可数。

走进海口琼山区椰博小学，作为2019海南省装配式示范项目，学校西区从开工到建成仅用120天，比传统建筑施工工期缩短30%以上，充分展现了装配式钢结构建筑的“速度与激情”。学校的承建方海南佳元房地产开发公司工程经理王波告诉记者，相比传统建筑，这种钢结构装配式建筑减少了建筑垃圾和综合耗能，提高了劳动生产率和工人的速度。学校整体采用装配式设计施工，钢结构框架体系、内外墙、楼层板、楼梯全部采用装配式，工程整体装配率达66%。

还未进行内部装修的椰博小学可以看到装配式建筑的痕迹。

海口日报记者苏弼坤摄

据王波介绍，项目刚建设时，不少附近的居民前来参观，好奇什么是装配式，安不安全，外观上小朋友会不会喜欢。建成后，学校漂亮的外形和舒适的空间打消了很多家长的疑虑。“装配式建筑和传统建筑只是建造过程不一样。”王波认为，与传统建筑方式不同，装配式建筑的构件不在工地生产，因此工地上的工程量会相应缩减，由沙子、水泥、石子等造成的环境污染，特别是扬尘污染也会大大减少。同时，采用装配式还可以大大节省人力，但这种工程技术对工人的专业性要求更高。

未来，像椰博小学这样采用装配式建造的项目还有多少？记者了解到，海南省将大幅度提高新建建筑预制部品部件的使用比例，到2022年，具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造，装配式建筑占新建建筑的比例将达到100%，海口、三亚等城市将建成国家装配式建筑示范城市，形成5个以上具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业、至少2个特色鲜明的产业基地。

工作人员操作机器进行混凝土自动布料。

海口日报记者苏弼坤摄

业内

应加大技术研发和人才培训

近年来，海南在政策上大力支持装配式建筑发展，但是推广过程中，不少业内人士认为“道阻且长”，也有很多企业看好发展前景，布局发展装配式建筑生产基地。

记者走访海口多家项目工地了解到，对于处于起步阶段的装配式建筑而言，面临着很多“烦恼”亟待解决。海口市房地产协会秘书长王路认为，装配式建筑更加环保、绿色，有利于推动产业升级、减少二次污染，但是对于很多开发商来说，缺少成熟的专业体系，成本优势也并不明显。

装配式建筑配件的生产地到底长什么样？近日，记者来到位于海口火山口大道的中铁四局预制厂一探究竟。一进厂区，便看到生产线各类设备布置齐全，材料存放整齐，标准化程度高。在工厂里，模具制作由电脑操控。“成本因素目前对于装配式建筑推广的制约更为明显，装配式建筑在人力、工期、装修等方面都可以节约成本，但是在预制构件、运输上成本很高。”该场负责人张晓辉表示，生产预制混凝土构件时，如果工程量小，成本势必会高，装配式建筑会比常规的略贵一些，但是市场激活了，项目多了，工程量达到一定规模，完全能够降低成本。

在中铁四局的装配式建筑配件生产线上，工作人员进行预制构件生产。

海口日报记者苏弼坤摄

对于装配式建筑未来的发展，海南大学土木建筑工程学院副院长陈云表示，装配式建筑的建设流程为“设计→工厂制造→运输→现场安装”模式，即先进行标准化设计，然后由工厂按照深化设计图生产，醉后运输到施工现场组装成整体。在研发、设计、运输、施工、监理过程中需要各个环节统筹谋划，无缝衔接，实现设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化。目前，海口装配式建筑发展亟需解决的问题是设计标准化。在装配式建筑人才方面，该领域人才非常短缺，应发展行之有效的校企共建人才培养模式，同时各行业协会组织应组织和加大相关人才的培训力度。

陈云表示，海南气候地理条件特殊，处于地震台风多发地区，琼北地区处于断裂带上，海口市八度半设防是全国抗震设防烈度醉高的省会城市，全省每年要经历数次台风，醉强台风风力达到17级（70m/s）以上，这就要求海南省的装配式建筑要在减隔震技术上取得突破，研发高效的装配式减隔震结构体系，结构的安全性要经得起台风和地震的考验。同时，海南省高温多雨，高湿高盐的气候环境使结构面临重要的防腐维护问题，建议因地制宜加大装配式结构体系的研发力度。

已经完成钢筋捆扎的预制构件，经过这条生产线就成了“墙板”。

海口日报记者苏弼坤摄

部门

提供政策支持，促进建筑业转型升级

去年，海南明确推广装配式建筑的目标，提出到2022年新建建筑原则上全部采用装配式建筑建造，实施范围不仅包括主城区的建筑，也包括乡村农房、市政桥梁、综合管廊等，全方位推进。今年，海口市、三亚市要积极争取创建国家装配式建筑示范城市。全省各市县政府touzi的公共建筑以及公共租赁房、人才公寓、人才租赁住房等居住类建设项目，按照一定比例推广装配式建筑建造。

海南省住建厅相关负责人表示，海南省装配式建筑发展已取得阶段性成效。去年，全省新开工装配式建筑面积为82.45万平方米。在产能布局方面，已投产的PC构件生产基地有3家，已投产的钢构件生产基地有4家；到2020年，政府touzi的新建公共建筑以及社会touzi的、总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目，具备条件的全部采用装配式方式建造。对于采用装配式建筑项目优先安排用地指标，安排科研专项资金，享受相关税费优惠，提供行政许可支持等。