东海岸国家旅游度假区毛坯房怎样验房？2019买房买毛坯房好吗？

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毛坯房怎样验房？2019买房买毛坯房好吗？ 东海岸国家旅游度假区房产网，东海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

现在很多的朋友们在东海岸买海南房子时候，都会考虑购买毛坯房，其实毛坯房在验收时候，也要注意验收的方法和流程，毛坯房验收要注意墙面、屋顶、水电等的施工，避免将来入住后出现问题。那么毛坯房怎样验房？2019东海岸买房买毛坯房好吗？下面我们来了解下毛坯房验收方法吧。

毛坯房怎样验房？

1、墙面

对于墙面的验收，可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法可以使用一瓶水，泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。

2、屋顶

对于屋顶的的验收，也是看看有没有开裂的问题，接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

3、门窗

首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗垂直，没有弯曲的现象。

4、电路

首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。

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毛坯房交房后就自己选时间来装修，这样入住后会更符合自己的习惯，不过装修的时候会有很多噪音，如果时间太长的话，那很可能会影响到邻里关系的，而且装修的材料需要自己去研究购买，需要花费的精力和时间是非常多的，特别是如果本身就没什么时间的话，那很可能不在场的情况下，工人也会偷工减料，这样入住后也会有不少的麻烦事。

如果要购买毛坯房就要注意购买的具体流程，毛坯房在验收的时候，其实也是很复杂的一个工程，要注意细节上的问题。以上就是关于毛坯房怎样验房？2019东海岸买房买毛坯房好吗的相关介绍，要购买毛坯房后，就要注意做好规划设计，将来自己入住了才会更加漂亮。

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