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海南秀英区买房史上醉全买房流程 新手买房只需9步走，秀英区买房攻略，秀英区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
秀英区买房是人生中的一件大事，一定要谨慎为之。可是秀英区买房并不是我们想象中的那么简单，毕竟它也有很多流程和步骤。很多人都是第一次秀英区买房，并不晓得秀英区买房的流程都有哪些？今天，小编就为大家总结了一个史上醉全的秀英区买秀英区房子流程，仅供大家参考。
1、看开发商资质等级及证书
开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的“五证”、“二书”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多秀英区购房者就是没看或者无视这一点，到醉后开发商跑路了求助无门才后悔不已。
其中，”二书“包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）。
2、产权是否明确
有的秀英区房子价格特别便宜，提前释放的时候说是内部房源价格优惠，但仔细问问是小产权房，没有秀英区房产证。这样的秀英区房子能放心买吗？更不要说那种还存在产权纠纷的秀英区房子，买了住进去第二天秀英区房子又不是自己的了，也未可知。所以，秀英区购房者切忌贪图便宜，不要购买产权不明确的秀英区房子。
3、看地段、环境
秀英区房地产市场影响秀英区房价醉重要的因素——地段。这也是很多人选择秀英区房子要考虑的重点因素。选择市中心交通好、配套成熟的秀英区房子，还是配套目前不成熟、周边价纸增长潜力大的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。
4、看秀英区房子设计
户型面积及格局极大的影响着秀英区购房者住进去之后的舒适度，合适的面积、合理的户型设计会留给秀英区购房者一个好的居住体验。面积的大小，很大程度上由秀英区购房者目前的经济水平决定，户型由秀英区购房者的目前或未来家庭成员来决定。如果秀英区购房者购秀英区买秀英区房子用来理财，那么户型设计是否新颖也是影响决策的一个重要因素。
5、从口碑估质量
现在市场上的秀英区房子几乎上都是期房，秀英区购房者在签订合同之前，对于要购买的东西是看不见摸不着的。但是如何能让自己稍加安心呢？看开发商以往所建小区来估测质量，开发商在老业主里的口碑，业内的名声，都可以大致的来估计未来小区的质量，选择大品牌开发商是关键，千万不能只信置业顾问的一面之词。
6、看房屋自身硬件
同一楼栋，不同楼层价格不一；同一楼栋，同一楼层，不同户型价格也不同，影响它的是居住舒适度。同一楼栋，同一楼层，同一面积，不同朝向，价格同样也可能不同，这里影响价格的主要因素是秀英区房子朝向的好坏。
7、看秀英区房子内部设施
除了秀英区房子自身的硬性条件会影响秀英区房子的价格外，秀英区购房者还应关注房屋交房时的内部设施，尤其是精装房。
8、看物业
能够经受起秀英区房地产市场政策考验的秀英区房子才是真好房，在政策的打压下，有的秀英区房子可能会稍稍掉价，有的秀英区房子却坚定的涨着价完全不受影响，总体来说是因为秀英区房子质量好。
但质量好的一个重要组成因素就是物业好。秀英区购房者如果在居住时能够几年如一日体验到五星级宾馆的感觉，小区干净整洁，物业管理负责任，真的会为生活增加明亮的色彩。
9、看合同
如果一切都看好，过了之前的大关了。就可以和开发商签订合同了，签订合同是保障自己权益的依据。很多业主在交房时发现小区建设并没有按着合同走，完全可以拿着合同找开发商进行正当的维权。所以这就要求在签订合同时，合同的内容尽量要细节化，包括日后如果发生违约事件，责任该如何划分都应该明确写入。
秀英区买房优势：随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市秀英区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，秀英区片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。
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