上周西安商品住宅成交均价为13073元/㎡

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　　据西安克而瑞数据显示，上周（7月30日-8月5日）西安商品房市场供应量环比仍然在下滑。商品房供应量为10.36万㎡，环比下滑45.87%，成交量为19.19万/㎡，环比下滑40.11%，成交均价为15094元/㎡，环比上涨7.95%。其中，商品住宅供应量为9.45万㎡，环比下滑49.76%，成交量为13.05万㎡，环比下滑51.59%，成交均价为13073元/㎡，环比上涨3.31%。

　　根据数据监测，上周共8个项目开盘，入市房源2953套，成交2800套，去化率基本在95%以上，万科城如园、招商依云曲江、合能铂悦府去化率均为100%，只有绿城新兴玉园去化率为56%。而住宅销售面积排行第一的为绿地新里城，总销售面积约1.7万㎡，成交均价为12274元/㎡；均价醉低的项目是中海太华府，均价为14599元/㎡，销售面积约为2929㎡。

　　近期，7月完成意向登记项目基本陆续开盘，市场逐步回归正常状态，但目前供求矛盾依然存在。 华商报记者 张毅

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