东方房产楼市新政频出！新年过后该怎样贷款买房？

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东方房产楼市新政频出！新年过后该怎样贷款买房？，东方优势，东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

东方买房并不是件轻松的事儿，有近八成的东方购房人会选择贷款东方买房。近，结合成交的客户群体在贷款东方买房中的得失，有多年从业经验的中介人士整理了以下三点，希望能对打算东方买房的你有所帮助。

一、东方买房要趁早

年轻的时候，如果有东方购房的需求，就趁早出手。原因一是东方购房会成为年轻人人生奋斗的动力。比如，将要结婚的新人需要为婚房考虑；即将迎来宝宝的家庭可能需要置换大东方房子等等，这些都能促进东方购房者更加努力的工作。二是，年轻人处于工作上升期，他们的工资收入会不断上升，开始还款可能会有点吃力，但几年后就变得轻松不少。而伴随着还款的进行，家庭的净资产也在逐步增加。东方房产成了年轻人多年工作打拼的好财富积累与体现。

二、房贷贷多少要早盘算

一般来说，还贷压力与家庭的收入水平直接相关。收入越高，还贷压力越小。不过，家庭收入会变化，面对变化，及时调整贷款余额是有必要的。一般来说，月还款额多只能是家庭收入的一半，这样就不会影响家庭生活质量。而每月还款额度也一定要进行控制。

每月收入不能全部用来还贷款，起码要留出保障基本生活和应急花销的部分。这样，才能在东方买房的同时不降低生活质量，也不会造成家庭现金流紧张、还款压力巨大的困境。

此外，在制定还款计划时，不能将不稳定的收入考虑在内。比如股市、理财的所得等。虽然，股市长期看涨，但归还银行贷款是每月定期定额的，一旦股市深跌而还款日来临，会很被动。

三、选择等额本息还是等额本金因人而异

等额本息在还款期间，每月还款总额不变，比较适合长期家庭。由于通货膨胀及工资收入的上升，开始觉得有些吃力的还款额可能几年后就变得轻松了。

而等额本金的还款金额每月递减，开始可能需要上万元的还款，到后几期可能只需要几千元，这对于有一定经济基础的人群比较适合。因此选择哪种还款方式要因人而异。

东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。

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