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二手房常见的网站，为什么说二手房首付高 海南东方市购房，东方买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。
现在很多人买东西都是习惯先在网上去查询看看的，在购买海南二手房的时候也是如此，如果海南购房者要购买海南二手房肯定先在海南二手房网站上面去看看自己目前有哪些海南二手房以及目前海南二手房的价格大概是多少，接下来大家就来一起了解一下海南二手房常见的网站有哪些以及为什么说海南二手房首付高。
海南二手房常见的网站
1、网上东方买房的网站有很多，但是比较靠谱的却只有几个，比较靠谱的东方买房网站有58同城，房天下网，口碑网和普加网等。
2、这里给大家推荐房天下，它是全球醉大的海南房地产家居网络平台，一直引领海南新房、海南二手房、租房、家居、海南房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年房天下PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。
3、在全球网站排名中，房天下位于100位左右，在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月，房天下注册海南购房者用户超过4200万。
为什么说海南二手房首付高
海南二手房的贷款的首付多少貌似每个城市都有所不一样的，在大多数的城市，海南二手房的首付款一般规定至少是房款的三成，不过也要根据具体情况来看，那么海南二手房首付款高是受哪些因素影响呢？
1、房屋年限，海南二手房在办理贷款的时候，贷款银行会根据该房屋的年限来衡量，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。
2、海南二手房的评估价，海南二手房成交价跟海南新房有很大的区别，海南二手房会进行房屋评估，贷款多少和你的评估报告有关，如果你的经济能力有限，想多贷些钱，那你就可以让他们做房屋评估的时候把市纸做的高一点，这样就可以多贷点。
3、卖家的要求，除了上面两点之外，由于海南二手房是个人之间的买卖，如果卖家要求提高首付款，那就需要协商决定，同时你所要贷款的金额也随之变化。
前面的文章为大家介绍的就是关于海南二手房常见的网站有哪些以及为什么说海南二手房首付高的方面的一些内容，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？跟海南二手房相关的网站有不少，大家如果需要去网上查询海南二手房的信息，随时都可以进入这些网站查看。
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2、东方花梨湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)
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