办理贷款可以通过中介公司吗？中介是如何办理房屋过户手续的？

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办理贷款可以通过中介公司吗？中介是如何办理房屋过户手续的？ 海南楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼中买房。

看到现在的海南房价，估计没有多少人能很自信的说自己可以全款琼中购房的，现在的海南房价让很多海南买房的人都成为了房奴，通过数据统计显示先可以发现，现在海南买房的人大部分都是贷款购买，不过关于贷款的办理，很多人都不是很清楚流程，有的就想找中介公司，那办理贷款可以通过中介公司吗？中介是如何办理房屋过户手续的？

办理贷款可以通过中介公司吗？

1、中介公司的相关人员表示：“中介费是为客户提供房源信息、看房、谈判等服务收取的费用，而贷款服务费是为需要贷款的人办理贷款手续产生的费用。”而且据该工作人员所言，收取贷款服务费似乎已成为一种“行规”。

2、但是，中介公司到底该不该收取贷款服务费?有律师表示，如果中介公司事先向客户说明了有这么一笔贷款服务费产生，而且客户愿意接受这笔费用，并写进了合同，那么是可以收取的;如果中介公司表示中介费包含了交易、按揭服务等费用，那么就不应在收取贷款服务费了。

3、所以，找中介公司购海南买房屋，尤其是需要贷款海南买房的琼中购房者，在交易的时候，一定要看清与中介公司签订的合同中，约定的条款有哪些，特别要留意费用的收取标准，弄清楚涉及的费用有哪些，以免被中介公司“算计”。

中介是如何办理房屋过户手续的？

1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、海南房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。

2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、海南房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。

3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,琼中购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。

4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。 遵循上述四个步骤付定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。

以上就是办理贷款可以通过中介公司吗？中介是如何办理房屋过户手续的的全部内容，大家如果是通过海南房产中介购海南买琼中黎族苗族自治县房子的话，那办理贷款也是中介公司服务的范围之一，大家是可以找中介公司帮忙协助办理的，但是贷款办理的成功还是要看贷款的人的自身情况，这些情况大家还是要分清楚。

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