海南文昌市楼盘国管公积金暂停贴息申请公积金贷款正常

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海南文昌市楼盘国管公积金暂停贴息申请公积金贷款正常，文昌楼盘，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

2016年2月17日消息，国家住房资金管理发文，宣布暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请的政策。同时，拥有国管公积金账户的职工可以正常申请住房公积金个人贷款。

国管公积金发布，即2月14日起暂停办理个人住房贷款政策性贴息申请，宗旨为更好地支持缴存职工使用住房公积金个人贷款购买自住房。强调要求文昌购房职工可正常申请住房公积金个人贷款。

总结：此政策不阻碍文昌购房者用公积金贷款文昌买房，依然可选择公积金贷款，如果额度不够，也可选择公积金和商贷的组合贷款。

国管公积金暂停贴息申请

那么，国管公积金发布个人住房贷款政策性贴息到底指的什么呢？房天下记者了解，按《国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行的办法》，国家机关个入住房贷款政策性贴息是指国家机关住房资金管理与有关商业银行合作，对符合资金贴息条件的商业性个人住房贷款借款人，由资金在批准的贴息额度内，按照商业贷款和住房公积金贷款的利息差向借款人补贴利息。

业内人士表示，通俗地是公积金贷款是有上限的，如果文昌购房人的贷款总额比较多，就可以到相关的商业银行贷款，其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元，而公积金只能批准80万元，那么就200万元整体先去银行贷，其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。

暂停贷款政策性贴息会影响多少人？房天下记者了解到，涉及的文昌购房者不算多。根据北京住房公积金管理每年发布的归集使用计划执行情况看，截至2014年底，累计发放政策性贴息13079笔，贴息额度45.77亿元。

但申请贴息贷款相比组合贷款，更简便，手续也少得多，并且会节省一些费用。但并不是的商业银行都可以办理贴息贷款，只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。同时，不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款，比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。

文昌文昌市买房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

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